매물 사진
등록일: 2025-11-10 00:00 | 홈번호: | 조회수: 24
| 금액/주소 | 14,500만원 / 강화군 송해면 상도리 | ||
|---|---|---|---|
| 매물종류 | 농막(토지포함) | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목/면적 | 대 / 본토지324m²/98.01평 + 도로지분69m²/20.87평 = 총면적 393m²/118.88평 | ||
| 건축면적 | 33m²/9.98평 | 연면적 | 33m²/9.98평 |
| 준공일/구조 | / 목구조 | 층수/관리비 | 1/1층 / 사용량부과 |
| 방/욕실 | 1실 / 1실 | 주차/향 | 1 / 북향 |
| 난방/입주 | 전기온돌판넬 / 즉시가능 | ||
| 매물특징 | ## 🏡 매물의 특장점 요약 (총 10평, 근린생활시설) 1. **최적의 입지와 편리한 접근성** * 강화도 송해면 상돌리, **주변이 조용하고 깨끗하게 정돈**된 곳에 위치하여 주말 별장 또는 세컨드 하우스로 매우 적합합니다. * 강화도의 자랑인 **고인돌 공원이 도보 5분 거리**에 있으며, 강화 풍물시장도 차량으로 가까워 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. * 진입 도로 폭이 5.6m로 넓어 차량 진입과 이동이 쾌적합니다. 2. **신축 및 합법적인 건축물** * **합법적인 근린생활시설** (10평)로 등록된 건축물입니다. * 현재 **아무도 사용하지 않은 새 건물** 상태로, 매입 후 즉시 활용할 수 있는 기회입니다. * 별장 외에도 **소규모 카페, 스튜디오** 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 3. **프라이빗한 외부 환경 및 조경** * 경계 전체에 **울타리**가 둘러져 있어 이웃과의 마찰 없이 **프라이빗한 공간**을 확보할 수 있습니다. * 탄탄하게 쌓인 축대와 깔끔하게 포장된 **주차장** 시설이 완비되어 있습니다. * 마당에는 **고운 잔디**와 더불어 **명품 소나무 2그루**가 심어져 있으며, 별도로 **텃밭 공간**이 조성되어 전원생활의 만족도를 높여줍니다. 4. **실속 있는 내부 구조 및 시설** * 벽체뿐만 아니라 바닥까지 **난방재가 꼼꼼히 설치**되어 있어 겨울철에도 따뜻하게 지낼 수 있습니다. * 난방은 **전기 판넬**을 사용하며, 아래층과 **다락방** 공간까지 설치되어 있습니다. * 내부에는 **상수도** 시설과 함께 싱크대, 전기레인지, 세면대, 변기, **전기 온수기** 등 기본적인 생활 시설이 모두 갖춰져 있습니다. |
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