매물 사진
등록일: 2025-07-02 00:00 | 홈번호: 22040 | 조회수: 15
| 금액/주소 | 14,450만원 / 강화군 화도면 여차리 | ||
|---|---|---|---|
| 매물종류 | 토지 | 용도지역 | 보전관리지역 |
| 지목/면적 | 임 / 본토지475m²/143.69평 + 도로지분85.95m²/26평 = 총면적 560.95m²/169.69평 | ||
| 매물특징 | ## 강화도 화도면 여차리 토지 특장점 요약 **매물 정보:** 강화군 화도면 여차리 토지 (총 170평, 보전 관리 지역) 1. 파격적인 가격 - 총 매매가 1억 4,450만 원 (평당 85만 원)으로 책정되었습니다. - 이는 원래 광고가(평당 95만 원)에서 인하된 가격이며, 바다 조망권과 완벽한 토목 공사 완료 상태를 고려할 때 합리적인 가격입니다. 2. 토목 공사 및 기반 시설 - 토목 공사가 2단 축대까지 완벽하게 완료되어 있어 추가 비용 없이 바로 건축을 시작할 수 있습니다. - 상수도 인입과 하수 처리 시설(매널) 등 기본적인 기반 시설이 모두 갖추어져 있습니다. 3. 최적의 입지 - 강화도 화도면 여차리의 마니산 자락에 접해 공기가 매우 깨끗하고 자연 친화적인 환경을 제공합니다. - 2차선 도로에서 약 150m 거리이며 아스콘 포장 진입로로 차량 접근성이 우수하고, 이미 전원 주택 단지가 형성된 곳입니다. 4. 압도적인 조망 및 환경 - 이 토지의 백미는 역대급 바다 조망입니다. - 지대가 높아 앞집에 가릴 것 없이 서해 바다를 파노라마처럼 감상할 수 있는 특별한 뷰를 영구적으로 확보했습니다. - 용도지역은 보전 관리 지역(건폐율 20%)입니다. |
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